+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Что нужно проверить при съеме квартиры

Оформление недвижимости Вы выбрали квартиру, которую хотите снять в аренду, и готовы заключить договор найма. На что нужно обратить внимание, чтобы в дальнейшем не пожалеть о своем выборе? Как правило, квартиры, которые сдаются в аренду, наниматели находят через риелторов. Присутствие посредника на показе не гарантирует арендатору защиты от мошенников. Отдавая деньги за месяц проживания человеку, которого вы видите впервые в жизни, убедитесь, что он вправе распоряжаться этой недвижимостью и вам как новому жильцу не грозят неприятности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

На что обратить внимание при аренде квартиры

Что нужно проверить в квартире перед съемом? Квартира в аренду, конечно, не становится вашей собственностью, но становится домом, и иногда надолго. С некоторыми недостатками, которые вы обнаружите после переезда, можно смириться, но лучше, конечно, получить максимально полную картину до принятия решения о переезде. Определите ключевые параметры Это довольно серьезный пункт — очень часто встречается ситуация, когда люди сняли квартиру в эйфории и лишь после заключения договора и переезда внезапно поняли, что им не подходит расположение дома или высокий этаж.

Желательно получить ответы на базовые вопросы до предварительного просмотра. Где должна находиться квартира? Далеко ли пешком добираться до метро? Сколько ехать до работы?

Есть ли рядом с домом детский сад, школа и те объекты инфраструктуры, которые вам необходимы? Особенно это актуально для тех, кто недавно приехал в город и еще не знает, подойдет ли ему тот или иной район. В объявлениях собственники жилья да и некоторые агентства недвижимости сознательно занижают расстояние, допустим, пешком до метро или время в пути на машине до центра.

Вам важно именно время в пути до работы? Для начала проложите маршрут от будущего дома до работы в навигаторе в то время дня, когда вы привыкли выезжать например, в 9 утра. Если вместо обычных 40 минут получается больше двух часов, задумайтесь: вполне возможно, пробки здесь ежедневные. Температура в квартире Вы можете искать квартиру летом, а с наступлением холодов в ней станет невыносимо холодно.

Если в квартире несколько обогревателей, заботливо принесенных хозяевами или оставленных предыдущими жильцами, это должно насторожить. Как правило, именно из-за низких температур многие люди отказываются от угловых квартир и от квартир на первых этажах.

Уточните, на какую сторону выходят окна, потому что бывают обратные ситуации особенно в теплых регионах , когда летом без кондиционера находиться в квартире невозможно из-за духоты. Запахи в квартире Первое, с чем мы сталкиваемся, зайдя в дом, — это запах. Неприятные запахи могут отпугнуть кого угодно. Но есть одна особенность, которую надо учитывать: если в квартире долго никто не жил, в ней может быть затхлый воздух особенно в ванной комнате и туалете , однако в этом нет ничего страшного — необходимо проветрить все помещения, начать пользоваться коммуникациями, и запах уйдет.

Как бороться с паразитами в квартире? Непрошеные гости Наличие насекомых, как правило, легко обнаружить при первоначальном осмотре. Видно их невооруженным глазом: на кухне проверьте пространство под раковиной обычно там есть дверца для доступа к сливу с раковины и место под мусорное ведро.

Наличие ловушек еще не говорит о наличии насекомых, они могут быть установлены в превентивных мерах. Задайте прямой вопрос собственнику квартиры: возможно, эти ловушки были поставлены давным-давно, и проблема уже не актуальна. Осмотрите спальные места и матрасы по периметру; периметр каркаса кровати, его внутренние и внешние стороны, особое внимание обратите на отверстия, предназначенные для креплений.

Если там все чисто, волноваться не стоит. Плесень, сырость и вентиляция Плесень появляется из-за сырости, поэтому если вы ее обнаружили, то будьте готовы, что проблему не решить банальной уборкой. Если плесень появилась на подоконнике и по периметру окна, это значит, что окна негерметичны и помимо всего прочего из них будет дуть. На стенах чаще всего плесень можно увидеть в углах сверху или просто в верхней части стены , которая граничит с улицей. Причиной сырости в квартире может оказаться и неисправная вентиляция.

Проверить ее можно следующим образом: откройте окно, после чего поднесите листок тонкой бумаги к вентиляционному отверстию, если тяга есть, то листок должен притянуться к отверстию. Ну и самое главное: в процессе аренды квартиры закладывается фундамент ваших в идеале долгих взаимоотношений с собственником, и за время аренды в квартире может произойти все что угодно.

Настоятельно рекомендуем составить качественный договор найма, где четко будет определено, кто и за что несет ответственность и как в разных случаях устраняются последствия разных поломок и аварий. Текст подготовила Александра Лавришева.

Одноклассники Что нужно знать при долгосрочной аренде квартиры Аренда квартиры, особенно долгосрочная, требует серьезного подхода. Что необходимо проверить Главное отличие долгосрочной аренды от краткосрочной в том, что при долгосрочной от 12 месяцев договор обязательно регистрировать в Росреестре.

Документы для аренды квартиры Документы для аренды квартиры Первоначальное и неизменное требование для того, чтобы сдать квартиру в аренду — необходимоcть заключить договор. Составление такого соглашения обеспечит спокойствие обеим сторонам. Давайте же детально рассмотрим, какие документы нужны для аренды квартиры и последующего заключения договоренности. Какие документы нужно проверять при аренде квартиры?

Что нужно знать при съеме квартиры и на что обратить внимание при аренде

Назад к содержанию Кто наши будущие соседи? Еще одним важным аспектом, который необходимо учесть при выборе недвижимости для аренды, являются соседи. Солидные культурные люди — это гарантия спокойствия и комфорта проживания. Узнать это позволит знакомство с соседями. Визуальный осмотр помещений общего пользования также способен многое рассказать о жильцах. Важно обратить внимание, не делает ли кто-либо в подъезде ремонт.

Аренда: какие документы нужно проверить, подписать и оформить

Что нужно проверить в квартире перед съемом? Квартира в аренду, конечно, не становится вашей собственностью, но становится домом, и иногда надолго. С некоторыми недостатками, которые вы обнаружите после переезда, можно смириться, но лучше, конечно, получить максимально полную картину до принятия решения о переезде. Определите ключевые параметры Это довольно серьезный пункт — очень часто встречается ситуация, когда люди сняли квартиру в эйфории и лишь после заключения договора и переезда внезапно поняли, что им не подходит расположение дома или высокий этаж. Желательно получить ответы на базовые вопросы до предварительного просмотра. Где должна находиться квартира?

Какие документы нужно проверить при аренде квартиры?

Спецпредложения На что обратить внимание при аренде квартиры На первый взгляд, аренда квартиры — это достаточно просто: один человек предлагает жилплощадь, другой дает ему деньги, в итоге оба довольны. Но на практике нередко все выглядит не настолько просто и безоблачно. Если вы не уверены в собственных силах, обратитесь к риэлтору, причем подыщите опытного специалиста, который действительно разбирается в этом вопросе. Покажите ему документы собственника жилья, а также документы, относящиеся к той квартире, которую вам предлагают. Статья ГК РФ регулирует процедуру найма жилого помещения. Согласно тому, что указано в этой статье, должен быть заключен договор найма, суть которого в том, что собственник жилплощади предоставляет нанимателю жилье во владение и пользование для проживания. Юридическое лицо тоже может взять в аренду жилое помещение, но использоваться эта квартира может только для проживания, там нельзя устроить склад или открыть магазин. Основное, что нужно знать Статья ГК РФ говорит, что договор найма необходимо заключать в письменной форме. Статья ГК РФ устанавливает, что только собственник жилья имеет право сдавать его в аренду, поэтому, прежде, чем подписывать договор, убедитесь, что тот, кто сдает квартиру, действительно является ее собственником. Поэтому первое, что нужно сделать — это попросить потенциального наймодателя показать документ, который подтверждает его право собственности.

Как распознать обман при съеме квартиры

Что проверить перед тем, как снять квартиру? Итак, на что обращать внимание, какие документы проверять и что должно настораживать при съеме квартиры. Аренда квартиры — это целая наука, и когда первый раз сталкиваешься с поиском жилья, велик риск попасть в руки мошенников.

.

.

Разбираемся, как проверить документы на квартиру при аренде у арендодателя и квартирантов, чтобы спокойно спали все.

Что нужно знать при долгосрочной аренде квартиры

.

Что проверить перед тем, как снять квартиру?

.

Что нужно проверить в квартире перед съемом?

.

Документы для аренды квартиры

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. inchevbirdwind

    И второе. При досмотре тс, сотрудник полиции вправе открыть багажник, бардачек и т.д. и т.п.

  2. Викентий

    Понял. благодарю. Эта инфа ОЧЕНЬ нужная.

  3. Ювеналий

    Подскажите Тарас. Как быть если поставщик тепла не устанавливает теплосчетчик согласно закону Украины,о коммерческом учете тепловой энергии, а органы местного самоуправления(горсовет)только в моем доме не установил счетчик,а во всех других они стоят.

  4. Ариадна

    Адвокат даёт советы приступнику что на суде сказать что Адвокат сказал преступнику.

  5. Зоя

    Нет такой административной процедуры осмотр автомобиля ! Где вы это нашли? Не вводите людей в заблуждение! Есть процедура Осмотр автомобиля и груза , который проводится в присутствии водителя и сопровождающего груз. Сопровождающий груз может быть только в грузовом авто. Груз перевозится только грузовыми авто, а личном авто БАГАЖ. Отсюда вывод напрашивается следующий: процедура осмотр транспортного средства и груза применима только для грузовых авто, а для личного транспорта только ДОСМОТР.

© 2018-2021 spb-aikido.ru